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最新!契税法发布!夫妻过户、子女继承房产均免征契税!明年9月1

发布日期:2020-08-18 06:13   来源:未知   阅读:

最 新!8月11日,十三届全国人大常委会第二十一次会议闭幕,契税法经表决通过,将于 2021年9月1日 起施行。

什么是契税?即将施行的契税法有哪些重点?别急,小编带你盘一盘↓↓↓

知识点

契税是什么?

在所有税收中,契税是种很特别的税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。此次通过的《中华人民共和国契税法》规定↓↓

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

划重点

以下情形免契税

重点1:下列情形免征契税:

■ 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。

■ 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。

重点2:合同确定的成交价格作为计税依据。

重点3:1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

另外,此前契税法草案授权国务院根据经济社会发展需要可规定其他减免税情形,但未明确具体范围。此次通过的契税法,细化了这一授权条款↓↓

进一步明确了关于减免征税情形的范围,规定国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可免征或减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。

权 威 发 布

↓↓↓

中华人民共和国契税法

(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

(一)土地使用权出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

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